Så här kan en förfrågan se ut
“Fasaden hade börjat släppa färg på flera sidor och några av fönstren drog kallt vintertid. Vi ville renovera träpanelen, byta ut slitna fönster och få en jämn helhet som passade husets ursprungliga uttryck.”
Så genomfördes fasadrenovering och fönsterbyte på en villa i Ålsten Bromma
Fasadrenoveringen och fönsterbytet i Ålsten Bromma genomfördes på en friliggande villa med träfasad där ytskikten hade nått slutet av sin livslängd. Panelen visade sprickbildning i nederkanter och runt flera fönster hade färgen kritat kraftigt. Samtidigt hade äldre tvåglasfönster börjat släppa värme och tätningarna var ojämna. Arbetet inleddes med en genomgång av hela fasaden, där rötskadade partier markerades och omfattningen av fönsterbytet mättes upp sida för sida.
Ställning monterades runt huset för att ge säker åtkomst till samtliga fasadytor. Därefter skrapades lös färg bort, tvätt utfördes och panelen fick torka innan fortsatt bearbetning. På de partier där träet hade mjuknat byttes enskilda brädor ut i stället för att hela väggfält revs, vilket bevarade fasadens proportioner. Totalt ersattes 18 fönsterenheter med nya träbeklädda fönster i samma indelning som tidigare, så att uttrycket mot gatan och trädgården hölls samman.
Förarbete med fokus på underlag och anslutningar
Det största arbetet låg i underarbetet. Färgskikten satt olika hårt på olika väderstreck, och sydväggen krävde mer skrapning än norrsidan. Efter rengöring slipades övergångar mellan gammalt och nytt trä för att undvika synliga nivåskillnader efter målning. Ändträ grundoljades särskilt noggrant, och nya paneldelar förgrundades innan montering. Runt fönsteröppningarna kontrollerades bleck, smygar och foder. Där springor hade öppnat sig rensades fogarna ut och byggdes upp på nytt för att hindra inträngande vatten vid slagregn.
Byte av fönster med bibehållen karaktär
De äldre karmarna demonterades försiktigt för att inte skada intilliggande panel och invändiga smygar. Nya fönster lyftes in, riktades och fixerades innan drevning utfördes med drevremsa anpassad för träkonstruktion. Utvändigt monterades nya foder och fönsterbleck med fall ut från fasaden. Särskild uppmärksamhet lades på nederstycken där tidigare fuktslitage hade varit tydligt. Tätning och anslutningar utfördes så att rörelser i träfasaden kunde tas upp utan att fogarna sprack. Där eldragning fanns i anslutning till ett burspråk anpassades montaget så att genomföringarna kunde behållas utan synliga nödlösningar.
Målning och slutresultat på träfasaden
När lagningar, fönsterbyte och justeringar var klara grundmålades utsatta partier och därefter ströks hela fasaden två gånger med täckfärg för utomhusbruk. Arbetet planerades under en torr period för att hålla rätt torkförhållanden mellan strykningarna. Kulören behölls nära den tidigare, men ytan fick en jämnare lyster och skarpare avslut runt foder och knutbrädor. Resultatet blev en tätare fasad med stabilare trädetaljer och fönster som slöt bättre mot karm. Villans karaktär i Ålsten Bromma bevarades, men helhetsintrycket blev tydligt uppdaterat och mer sammanhållet.
Liknande fasadrenoveringar och fönsterbyten på äldre villor
Den här typen av projekt brukade omfatta både tekniska och estetiska delar. På äldre villor behövde fasadens skick bedömas noggrant innan målning, eftersom sprucken färg, rötskador i nederkant och uttorkade fogar ofta syntes först när ytan öppnades upp. Fönsterbyte krävde också att mått, anslutningar och husets ursprungliga proportioner stämde med den nya lösningen.
I många fall ingick byte av enstaka panelbrädor, justering av foder, kontroll av bleck och ny tätning runt karmar. På träfasader behövde underlaget vara torrt innan grundning och täckmålning utfördes. Om invändiga anslutningar påverkades av fönsterbytet behövde smygar och lister också ses över för att resultatet skulle bli helt. Vid ändringar av byggnadens yttre utseende kunde krav enligt Boverket och BBR behöva kontrolleras innan arbetet planerades färdigt.
- ✓ Skrapning, tvätt och lagning av träfasad
- ✓ Byte av rötskadade paneldelar och foder
- ✓ Demontering och montering av nya fönsterenheter
- ✓ Drevning, bleckarbeten och fogning runt karm
- ✓ Grundmålning och två täckande strykningar
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv projektet i formuläret här intill så hjälper vi dig vidare med en liknande fasadrenovering eller ett fönsterbyte.